Honoraires aux propriétaires

PRESTATIONS DE SERVICE

Service de location uniquement


Les connexions en tant qu'agents de location uniquement :
Évaluer la propriété et donner des conseils sur le montant du loyer prévu sur le marché. Prenez des détails et des photos et faites de la publicité pour la propriété, le cas échéant. Si indiqué dans les instructions de location ci-jointes. Organisez toute inspection / certificat de sécurité du gaz, de performance énergétique et / ou électrique. Organiser des rendez-vous avec des locataires potentiels et effectuer des visites accompagnées. Effectuer des vérifications de crédit et des références appropriées sur tout locataire potentiel. Préparez le contrat de location et tout autre document, y compris les avis, et signez-le au nom du propriétaire. Récupérez le premier mois de loyer et le dépôt de garantie auprès du locataire entrant et payez le même loyer au propriétaire moins les commissions et/ou les factures dues.

 
Service de location uniquement et de recouvrement des loyers


Connections en tant qu'agents de location et de recouvrement des loyers :
En plus de toutes les dispositions et conditions du service Letting Only. Percevez le loyer conformément au contrat de location, y compris et les extensions ou autres contrats de location ou périodes de retenue. Fournir au propriétaire soit par courrier électronique, soit par la poste des relevés de compte mensuels. Toute somme due à Connections par le(s) Propriétaire(s) au titre du service concerné a fourni le remboursement des dépenses ou autrement peut être déduite du loyer reçu par Connections du Locataire. Transférez mensuellement sur le compte bancaire ou de société de construction désigné par le propriétaire le solde du loyer reçu du locataire après toute déduction appropriée.

 
Service de gestion complet

Les connexions en tant qu'agents de gestion complets :
En plus de toutes les dispositions et conditions du service Letting Only et du service Letting Only & Rent Collection.
Effectuer des inspections trimestrielles de la propriété et signaler au propriétaire si nécessaire les défauts et / ou les travaux de réparation recommandés. Nommer et charger des entrepreneurs qualifiés indépendants d'effectuer l'entretien de routine et les réparations et remplacements d'équipement si nécessaire. Tenir un jeu de clés pour le
 
Propriété dans un système sécurisé et mettez-les à la disposition des entrepreneurs approuvés par Connections ou de toute autre partie autorisée par le propriétaire.

 

 

NOS FRAIS
 
Service de location uniquement :


Pour une location de six mois, 60 % TTC (50 % + TVA) du premier mois de loyer spécifié sur les instructions de location ou multiplié par le loyer s'il est différent de celui spécifié sur les instructions de location, sous réserve d'un montant minimum de 220,00 £, y compris TVA à déduire dès réception du premier mois de loyer par le locataire. Le renouvellement ou les extensions ultérieurs d'un locataire existant seront facturés à 30 % TTC du loyer spécifié sur les instructions de location ou multiplié par le loyer s'il est différent de celui spécifié sur les instructions de location à des intervalles de six mois ou une partie de celui-ci à payer à Raccordements par le propriétaire le premier jour d'une telle extension. Si, après la location initiale de six mois, le locataire quitte plus tôt que prévu, le propriétaire aura droit à un remboursement au prorata des frais de renouvellement par Connections. Tous les frais de location uniquement sont indiqués TTC.  

 

 
Location et recouvrement des loyers :


Pour une location de 6 mois 60% TTC (50% + TVA)  du premier mois de loyer spécifié sur les instructions de location ou multiplié par le loyer s'il est différent de celui spécifié sur les instructions de location sous réserve d'un montant minimum de 220,00 £ TTC (200 £ + TVA) à déduire à la réception du premier mois loyer du locataire et 6 % TTC (5% + TVA) à prélever mensuellement à réception du loyer du locataire. Le renouvellement ou les extensions ultérieurs d'un locataire existant seront facturés à 30 % TTC (25 % + TVA) du loyer spécifié sur les instructions de location ou multiplié par le loyer s'il est différent de celui spécifié sur les instructions de location à des intervalles de six mois ou une partie de celui-ci sera déduite par Connections à la réception du loyer le premier jour d'une telle prolongation. Si, après la location initiale de six mois, le locataire quitte plus tôt que prévu, le propriétaire aura droit à un remboursement au prorata des frais de renouvellement par Connections. Tous les frais de location et de recouvrement des loyers sont indiqués TTC.

 

Gestion complète :


Les frais de service de gestion complète sont de 12 %  TVA incluse (10 % + TVA) du loyer mensuel perçu comme spécifié dans les instructions de location ou multiplié par le loyer s'il est différent de celui spécifié dans les instructions de location à déduire mensuellement à la réception du loyer. Connections ne facturera pas au propriétaire les frais de location uniquement ou les frais de location et de recouvrement des loyers si le propriétaire demande à Connections de fournir le service de gestion complet.   Tous les frais de gestion complète sont indiqués TTC.

 

 

Inventaire numérique :


Propriété d'une chambre 48,00 £
Propriété de deux chambres £72.00
Propriété de trois chambres 96,00 £
Propriété de quatre chambres ou plus 120,00 £ + 12 £ pour chaque chambre supplémentaire au-delà de 4 chambres et 12 £ pour les salles de réception supplémentaires.
Tous les frais d'inventaire numérique sont indiqués TTC.

 

 

Commission de vente :


Dans le cas où le propriétaire conclut un accord pour la vente de la propriété à un locataire existant présenté par Connections, une commission de vente devient due et payable à Connections par le propriétaire au moyen d'un accord de vente séparé. La commission de vente sera de 1,2% TTC du prix d'achat. :

Dépôt d'inscription :

Dans tous les cas, des frais de 48 £ (40 £ + TVA) seront facturés pour enregistrer le dépôt au début de toute nouvelle location.